COVIVIO
FR · esercizio 2025 · chiuso il 2025-12-31 · importi in EUR · tutte le identità verificate
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Chi è
immobiliare dedotto da ifrs-full:InvestmentPropertyCompleted, 72% dell'attivo
Il risultato operativo include le rivalutazioni degli immobili, che non sono ricavi: il margine può superare il 100%.
Testo dell'emittente, citato dal deposito senza modifiche né traduzione. ESEF non contiene una classificazione settoriale: quello che segue è quanto la società dichiara di sé nelle informazioni di identificazione previste dallo IAS 1.138.
| Attività e operazioniifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities · lingua dichiarata fr | 6.2.1.9Objet social (article 3 des statuts)La société a pour objet, tant en France qu'à l'étranger, pour elle-même ou en participation avec des tiers : À titre principal :l'acquisition de tous terrains, droits immobiliers ou immeubles, par voie d'achat, d'échange, d'apport en nature ou autre, y compris par voie de bail à construction, de bail emphytéotique, d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public et de crédit-bail ainsi que tous biens et droits pouvant constituer l'accessoire ou l'annexe desdits biens immobiliersla construction d'immeubles et toutes opérations ayant un rapport direct ou indirect avec la construction de ces immeublesl'exploitation et la mise en valeur par voie de location de ces biens immobiliersdirectement ou indirectement, la détention de participations dans des personnes visées à l'article 8 et aux paragraphes 1, 2 et 3 de l'article 206 du Code général des impôts, et plus généralement la prise de participation par voie d'apport, de souscription, d’achat ou d’échange de titres ou de droits sociaux ou autrement, dans toutes sociétés dont l'objet principal est l'exploitation d'un patrimoine immobilier locatif ainsi que l'animation, la gestion et l'assistance de telles personnes et sociétés.À titre accessoire directement ou indirectement :la prise à bail de tous biens immobiliersl'acquisition, y compris par voie de concession, d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, et l'exploitation de parkingsla gestion, l'administration, la négociation et la vente de tous biens et droits immobiliers pour le compte de tiers et de filiales directes et indirectes, affectés aux besoins de l’exploitation d’entreprises industrielles et commerciales dans le domaine de l’immobilier locatif du secteur tertiaire (bureaux, commerces et logistique) et accessoirement du secteur logementla mise à disposition et la commercialisation de nouveaux espaces de travail collaboratifs et intelligents, ou plus généralement d’espaces de travail, espaces de bureaux ouverts et/ou fermés, salons, salles de réunions ou salles de conférence, centres d’affaires meublés ou équipés, locaux d’archivage et parkingsl’acquisition, la détention, la cession et l’exploitation de fonds de commerce dans le secteur du tourisme, des loisirs et l’hébergement au sens largepour le compte exclusivement de toutes filiales directes et indirectes, toutes activités d’intermédiation en assurance et en réassurance se rapportant au placement et à la gestion de contrats d’assurances de toute nature, recours et contentieux, notamment en tant que mandataire d’assurance et courtier d’assurance, et de réassurance, et toutes prestations de services en matière de conseil, prévention, études de risque et assistance dans le domaine de l’assurance et de la réassurancel'animation, la gestion et l'assistance de toutes filiales directes et indirectes.À titre exceptionnel, l'aliénation notamment par voie de cession, d'apport, d'échange et de fusion des actifs de la sociétéEt plus généralement :la participation en qualité d'emprunteur et de prêteur à toute opération de prêt ou de trésorerie intra-groupe et la possibilité de consentir à cet effet toutes garanties réelles ou personnelles mobilières ou immobilières, hypothécaires ou autreset toutes opérations civiles, financières, commerciales, industrielles, mobilières et immobilières jugées utiles pour le développement de l'un des objets précités de la société.6.2.1.10Raison d’être (article 3 des statuts)La raison d’être de la société est de « construire du bien-être et des liens durables ». La société entend également générer un impact social, sociétal et environnemental positif et significatif dans l'exercice de ses activités.Dans le cadre de cette démarche, le Conseil d’Administration et la direction générale s'engagent à prendre en considération (i) les conséquences sociales, sociétales et environnementales de leurs décisions sur l'ensemble des parties prenantes de la société, et (ii) les conséquences de le |
| Sede principale dell'attivitàifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness · lingua dichiarata fr | 10, rue de Madrid – 75008 Paris |
| Domicilioifrs-full:DomicileOfEntity · lingua dichiarata fr | France |
| Paese di costituzioneifrs-full:CountryOfIncorporation · lingua dichiarata fr | France |
| Forma giuridicaifrs-full:LegalFormOfEntity · lingua dichiarata fr | société anonyme |
| Capogruppo ultimaifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup · lingua dichiarata fr · dal deposito del 2022-12-31 | Covivio |
| Controllanteifrs-full:NameOfParentEntity · lingua dichiarata fr · dal deposito del 2022-12-31 | Covivio |
Stato patrimoniale
| Voce canonica | EUR |
|---|---|
| Attività non correnti ifrs-full:NoncurrentAssets | 22 716 300 000 |
| Attività correnti ifrs-full:CurrentAssets | 2 171 900 000 |
| Totale attivo ifrs-full:Assets | 24 888 300 000 |
| Patrimonio netto del gruppo ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent | 8 228 200 000 |
| Interessenze di minoranza ifrs-full:NoncontrollingInterests | 3 786 200 000 |
| Patrimonio netto ifrs-full:Equity | 12 014 500 000 |
| Passività non correnti ifrs-full:NoncurrentLiabilities | 10 622 800 000 |
| Passività correnti ifrs-full:CurrentLiabilities | 2 251 000 000 |
| Totale patrimonio e passivo ifrs-full:EquityAndLiabilities | 24 888 300 000 |
Conto economico
| Voce canonica | EUR |
|---|---|
| Risultato operativo ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities | 1 134 700 000 |
| Risultato ante imposte ifrs-full:ProfitLossBeforeTax | 964 700 000 |
| Imposte ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations | -195 100 000 |
| Risultato netto ifrs-full:ProfitLoss | 1 159 800 000 |
| di cui gruppo ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent | 738 700 000 |
| di cui minoranze ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests | 421 100 000 |
Verifiche contabili
Ogni prospetto è controllato contro le identità che lo definiscono. Il risultato è mostrato qui che sia positivo o negativo.
| Identità | Esito |
|---|---|
| attivo = correnti + non correnti | verificata |
| patrimonio = gruppo + minoranze | verificata |
| attivo = totale patrimonio e passivo dichiarato | verificata |
| risultato = gruppo + minoranze | verificata |
| risultato netto = ante imposte − imposte | verificata |
Provenienza
Ogni riga porta sotto l'etichetta il concetto della tassonomia IFRS da cui il valore è
stato preso, così com'è nel deposito originale. Il deposito è identificato da
969500P8M3W2XX376054-2025-12-31-ESEF-FR-0.
Apri la relazione depositata — il documento originale su filings.xbrl.org, da cui ogni numero di questa pagina è stato letto.