RENTA CORPORACION REAL ESTATE S.A.
ES · esercizio 2023 · chiuso il 2023-12-31 · importi in EUR · tutte le identità verificate
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Chi è
Testo dell'emittente, citato dal deposito senza modifiche né traduzione. ESEF non contiene una classificazione settoriale: quello che segue è quanto la società dichiara di sé nelle informazioni di identificazione previste dallo IAS 1.138.
| Attività e operazioniifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | Constituye el objeto social de la Sociedad Dominante la realización de todo tipo de operaciones mobiliarias, excepto las reguladas por la legislación especial, e inmobiliarias. La actividad y negocio de la Sociedad Dominante consiste en la adquisición de activos inmobiliarios para su transformación y venta. Este proceso de transformación tiene como objetivo principal la creación de valor mediante la adaptación de los inmuebles a las necesidades de la demanda de cada mercado. Dentro de estos procesos de transformación, la Sociedad Dominante actúa sobre diferentes elementos que configuran el activo inmobiliario y su valoración. Dichos elementos de transformación son: el estado físico, la utilización y los usos, la situación arrendaticia y de rentabilidad, los condicionantes urbanísticos, determinados aspectos jurídicos, el fraccionamiento o agregación de inmuebles, etc. El Grupo distribuye sus actividades en dos unidades de negocio: negocio transaccional y negocio patrimonial.Negocio transaccionalCorresponde a las operaciones de adquisición, transformación y venta de activos inmobiliarios. Este proceso de transformación tiene como objetivo principal la creación de valor mediante la adaptación de los inmuebles a las necesidades de la demanda de cada mercado y suele comprender cambios de uso, mejoras físicas de los edificios y reposicionamiento, entre otros, a través de la mejora de la rentabilidad.En negocio transaccional se materializa de dos maneras distintas:a. “Compraventa de inmuebles” –Compra de edificios, rehabilitación y venta a un tercero final, registrando toda esta operativa en el balance de situación del Grupo.b. “Gestión de proyectos inmobiliarios” –Adquisición de un derecho de compra de un inmueble y desarrollo del proyecto de transformación, que vende a un tercero, por lo que en este caso la operativa no se registra en el balance de situación del Grupo. Las mejoras y transformaciones propuestas las puede desarrollar, o no, a petición del comprador.Negocio patrimonialLa gestión patrimonial contempla la gestión de fincas en rendimiento, ya sean estas propiedad del Grupo o de terceros. Dentro de esta línea de negocio se distinguen dos divisiones:a. "Asset Management" / "Fund Management" –Consistente en la creación y gestión de vehículos inmobiliarios con terceros que devengan unas comisiones vinculadas tanto a la originación como a la gestión integral de los inmuebles y comisiones de incentivo por la valoración de cartera.b. "Patrimonio propio" –Esta división engloba la adquisición y gestión de cualquier inversión inmobiliaria con vocación de permanecer en el balance de situación del Grupo por un periodo prolongado de tiempo para su explotación con el objetivo de contribuir a la regularidad de los ingresos.Durante los ejercicios 2024 y 2023, el Grupo siguiendo el plan estratégico establecido por los Administradores de la Sociedad dominante ha reorganizado el negocio de trasteros, agrupándolo en una sociedad dependiente para así potenciarlo y desarrollarlo en el medio-largo plazo. Para ello, en el ejercicio 2024 se han realizado operaciones corporativas, tales como fusión por absorción de la sociedad dependiente New Cabe Keep and Lock, S.L.U. por parte de Cabe Keep and Lock, S.A.U., la aportación no dineraria de una serie de inmuebles a New Cabe Keep and Lock, S.L.U. por parte de la sociedad dependiente Renta Corporación Real Estate ES, S.A.U.; la adquisición por parte de Renta Corporación Real Estate ES, S.A.U. de la sociedad Arsel Atlantic, S.L. y, finalmente, la aportación no dineraria a la sociedad dependiente Arsel Atlantic, S.L. de la totalidad de las participaciones sociales mantenidas por parte de Renta Corporación Real Estate ES, S.A. en Cabe Keep and Lock, S.A.U. (Nota 2-f). |
| Sede principale dell'attivitàifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | Su domicilio social y fiscal se sitúa, desde octubre de 2007, en Vía Augusta, 252-260 en Barcelona (España), donde se encuentran sus oficinas principales. |
| Domicilioifrs-full:DomicileOfEntity · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | España |
| Paese di costituzioneifrs-full:CountryOfIncorporation · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | España |
| Forma giuridicaifrs-full:LegalFormOfEntity · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | sociedad anónima |
| Capogruppo ultimaifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | Renta Corporación Real Estate, S.A. |
| Controllanteifrs-full:NameOfParentEntity · lingua dichiarata es · dal deposito del 2024-12-31 | Renta Corporación Real Estate, S.A. |
Stato patrimoniale
| Voce canonica | EUR |
|---|---|
| Attività non correnti ifrs-full:NoncurrentAssets | 60 228 000 |
| Attività correnti ifrs-full:CurrentAssets | 44 256 000 |
| Totale attivo ifrs-full:Assets | 104 484 000 |
| Interessenze di minoranza ifrs-full:NoncontrollingInterests | -1 000 |
| Patrimonio netto ifrs-full:Equity | 58 535 000 |
| Passività non correnti ifrs-full:NoncurrentLiabilities | 11 623 000 |
| Passività correnti ifrs-full:CurrentLiabilities | 34 326 000 |
| Totale patrimonio e passivo ifrs-full:EquityAndLiabilities | 104 484 000 |
Conto economico
| Voce canonica | EUR |
|---|---|
| Ricavi ifrs-full:Revenue | 41 825 000 |
| Risultato operativo ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities | -8 940 000 |
| Risultato ante imposte ifrs-full:ProfitLossBeforeTax | -17 830 000 |
| Imposte ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations | -1 885 000 |
| di cui gruppo ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent | -15 945 000 |
| di cui minoranze ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests | 0 |
Verifiche contabili
Ogni prospetto è controllato contro le identità che lo definiscono. Il risultato è mostrato qui che sia positivo o negativo.
| Identità | Esito |
|---|---|
| attivo = correnti + non correnti | verificata |
| attivo = totale patrimonio e passivo dichiarato | verificata |
Provenienza
Ogni riga porta sotto l'etichetta il concetto della tassonomia IFRS da cui il valore è
stato preso, così com'è nel deposito originale. Il deposito è identificato da
959800N1575U0SRS5Z65-2023-12-31-ESEF-ES-0.
Apri la relazione depositata — il documento originale su filings.xbrl.org, da cui ogni numero di questa pagina è stato letto.