K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
SE · esercizio 2023 · chiuso il 2023-12-31 · importi in SEK · tutte le identità verificate
Tutti i bilanci di K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) — altri esercizi: 202420222021
Chi è
immobiliare dedotto da ifrs-full:InvestmentProperty, 89% dell'attivo
Il risultato operativo include le rivalutazioni degli immobili, che non sono ricavi: il margine può superare il 100%.
Testo dell'emittente, citato dal deposito senza modifiche né traduzione. ESEF non contiene una classificazione settoriale: quello che segue è quanto la società dichiara di sé nelle informazioni di identificazione previste dallo IAS 1.138.
| Attività e operazioniifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | äga och förvalta fastigheter K2A:s rörelsesegment utgörs av två segment; Förvaltningsobjekt och Pågående projekt. Förvaltningsobjekt avser i all väsentlighet funktionen förvaltning medan Pågående projekt avser funktionen affärsutveckling, pågående projekt och produktion. Ej fördelade poster är poster som inte är hänförbara till ett specifikt segment eller är gemensamt för de två segmenten. Segmenten är framtagna utifrån den rapportering som sker internt till företagsledningen avseende utfall och ställning. K2A har inga hyresgäster som, var för sig, står för mer än 5 procent av intäkterna. Förvaltningsobjekt består av färdigställda fastigheter. Pågående projekt innefattar fastigheter under uppförande och ombyggnation som avses att användas som förvaltningsfastigheter. Pågående projekt innefattar även markanvisningar med tillhörande byggrätter. Se not 14. Ett pågående projekt i produktion avslutas när byggnationen är färdigställd och godkänd slutbesiktning sker av en extern besiktningsman. I normalfallet återstår investeringar kopplade till färdigställande av markarbeten (finplanering) som exempelvis grönytor, gator och torg. Ansvaret för det nyproducerade objektet övergår till K2A:s förvaltningsorganisation. Fastigheten överförs från segmentet Pågående projekt till Förvaltningsobjekt. Det innebär att det aktuella objektet betraktas som ett förvaltningsobjekt i tabeller över fastighets- och projektportföljen samt att värdet flyttas (utan vederlag) från segmentet Pågående projekt till Förvaltningsobjekt. |
| Sede principale dell'attivitàifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | Bolagets affärsidé är att äga och förvalta fastigheter i främst Stockholm, Mälardalen och på ett antal universitets- och högskoleorter i Sverige. |
| Domicilioifrs-full:DomicileOfEntity · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | Stockholm, Sverige. |
| Paese di costituzioneifrs-full:CountryOfIncorporation · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | Sverige |
| Forma giuridicaifrs-full:LegalFormOfEntity · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | svenskt aktiebolag |
| Capogruppo ultimaifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ), |
| Controllanteifrs-full:NameOfParentEntity · lingua dichiarata sv · dal deposito del 2024-12-31 | K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ), |
Stato patrimoniale
| Voce canonica | SEK |
|---|---|
| Attività non correnti ifrs-full:NoncurrentAssets | 10 886 100 000 |
| Attività correnti ifrs-full:CurrentAssets | 455 600 000 |
| Totale attivo ifrs-full:Assets | 11 341 700 000 |
| Patrimonio netto del gruppo ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent | 2 985 800 000 |
| Interessenze di minoranza ifrs-full:NoncontrollingInterests | 300 000 |
| Patrimonio netto ifrs-full:Equity | 2 986 100 000 |
| Passività non correnti ifrs-full:NoncurrentLiabilities | 5 838 900 000 |
| Passività correnti ifrs-full:CurrentLiabilities | 2 516 600 000 |
| Totale passivo ifrs-full:Liabilities | 8 355 600 000 |
| Totale patrimonio e passivo ifrs-full:EquityAndLiabilities | 11 341 700 000 |
Conto economico
| Voce canonica | SEK |
|---|---|
| Risultato operativo ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities | -18 800 000 |
| Risultato ante imposte ifrs-full:ProfitLossBeforeTax | -642 000 000 |
| Risultato netto ifrs-full:ProfitLoss | -536 900 000 |
| di cui gruppo ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent | -536 600 000 |
| di cui minoranze ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests | -300 000 |
Verifiche contabili
Ogni prospetto è controllato contro le identità che lo definiscono. Il risultato è mostrato qui che sia positivo o negativo.
| Identità | Esito |
|---|---|
| attivo = correnti + non correnti | verificata |
| attivo = patrimonio netto + passivo, sommati da noi | verificata |
| patrimonio = gruppo + minoranze | verificata |
| attivo = totale patrimonio e passivo dichiarato | verificata |
| passivo = correnti + non correnti | verificata |
| risultato = gruppo + minoranze | verificata |
Provenienza
Ogni riga porta sotto l'etichetta il concetto della tassonomia IFRS da cui il valore è
stato preso, così com'è nel deposito originale. Il deposito è identificato da
549300Q62J8QZJ5TGJ71-2023-12-31-ESEF-SE-0.
Apri la relazione depositata — il documento originale su filings.xbrl.org, da cui ogni numero di questa pagina è stato letto.